25 мая, 32 просмотра

1489,2 м², помещение свободного назначения


150 000 000 ₽
100 725 ₽ за м²
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 36к1
Проспект Просвещения 4 мин.
ещё 2 станции
Юлия
Частный агент
Добавить заметку
1489,2 м²
общая
свободное
назначение
Рекомендуемое назначение объекта: продуктовый магазин, помещение для банка, медицинский центр, салон красоты
100 725 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Отделка — требуется ремонт
Кондиционер
Пожарная сигнализация
Вход отдельный
Вентиляция

Описание

Предлaгaется к покупкe отдельно стоящее трехэтажное здание в Выборгском районе. ЗДАНИЕ. Назначение – нежилое. Материал наружных стен - панельный с кирпичной облицовкой. Год постройки - 1986. Общая площадь – 1489,2 кв.м. Кадастровый номер - 78:36:0005515:3009. Этажность - 2 этажа + цокольный + технический этажи. На каждом этаже здания можно организовать самостоятельный бизнес-проект с отдельным входом с улицы. 1-й этаж. Площадь – 437,6 кв.м. Высота потолков – 3,00 м. Свободная планировка. Ремонт под арендатора. Отдельный вход. Находится в долгосрочной аренде (до 2030 года). По желанию покупателя до сделки договор аренды можно расторгнуть, либо передать помещение с арендатором. 2-й этаж. Площадь – 458,7 кв.м. Высота потолков – 3,22 м. Без ремонта. Вход с торца помещения. Открытое пространство, два кабинета. Ранее располагался ночной клуб. 3-й этаж (технический). Площадь – 97,1 кв.м. Высота потолков – 2,92 м. Технический этаж для размещения коммуникаций. Проход через 2-й этаж. Выход на плоскую крышу. Цокольный этаж. Площадь - .462,8 кв.м. Высота потолков – 2,50 м. Вход с торца помещения. Возможно строительство отдельного входа с фасадной (лицевой) стороны здания. Окна на улицу. Материал перекрытий: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Центральные коммуникации: выделенная электрическая мощность - 260кВт., водоснабжение, отопление, канализация. Прямые договоры с поставщиками услуг: ЛОКАЦИЯ: здание расположено на первой линии от пр. Энгельса (в 100 м.) – центральной магистрали Выборгского района с высоким трафиком в любое время суток. До ближайшего метро «Проспект Просвещения» - 600 м. До съезда на КАД – 4 км. НАЗНАЧЕНИЕ: здание идеально подходит под торговый центр, медицинский центр, спортивный клуб, ресторан, учебный центр, детский центр дополнительного образования и пр. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: продажа от юридического лица (возможна покупка вместе с ООО), более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Звоните, все покажем и расскажем!

Подробнее
Юлия
Частный агент

Расположение

сад Ивана Фомина
6 мин. пешком
Станция Проспект Просвещения
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
1489,2 м², помещение свободного назначения
150 000 000 ₽100 725 ₽ за м²