66,3 м², 2-комнатная квартира

Собственник! Цена за срочность! Продам двухкомнатную квартиру в ЖК «Три богатыря». Общая площадь с балконом 70,1 м2, без балкона 66,3 м2. Центр города. 19 этаж. Из окон открывается красивый вид на северную часть города. В квартире сделан качественный ремонт. Делали в 2018 году для себя (кухня Мария, шумоизоляция потолка и смежной квартиры, три сплит-системы, три встроенных шкафа-купе, включая гардеробную,дорогая плитка в санузлах и в коридоре, диодное освещение, балкон застеклен, входная дверь Torex), не хватает только фартука на кухне (можно добавить что-то на свой вкус 😁). Счетчики на свет, воду и отопление. Радиаторы с терморегуляторами. Коммунальные платежи в среднем 6-7 т. р. В шаговой доступности несколько школ (одна из них новый филиал топовой гимназии 23), несколько детских садов (включая один новый сданный в эксплуатацию в 2023 году), фитнес-клуб Джиматика с бассейном с морской водой, Сбербанк, Райфайзен, Магнит, Пятерочка, КБ, Яндекс маркет, Озон, Вайлдберис,салоны красоты, стоматологии и пр. Трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы на пересечении улиц Садовая/Промышленная. Улица Северная расположена в 5 минутах ходьбы (остановки троллейбусов, автобусов, маршруток). До улицы Красной, также как и до Галереи 20 минут прогулочным шагом. Огороженная территория, заканчивают устанавливать забор и монтировать охранно-пропускную систему. Видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, лавочки, беседки, зона барбекю, современное озеленение. В подъезде консьерж, ТРИ лифта - один грузовой и два пассажирских. Квартиру покупали у застройщика Девелопмент-Юг на этапе стройки. В собственности более 5 лет. Обременений нет, есть три детские доли, НО ❗️разрешение от опеки на продажу уже получено! Прописан один совершеннолетний собственник. Можем рассмотреть вариант продажи с мебелью и техникой. С агентами сотрудничаю строго при наличии реального покупателя! Без торга.