47 м², 2-комнатная квартира

Объект №381. В продаже 2-х комнатная квартира в Промышленном районе, в одной из лучших его локаций. Т.к. рядом, буквально в нескольких шагах есть абсолютно всё, что нужно семье: школа, детские сады, автобусные остановки, чтобы уехать в любую часть города, стоматология, сетевые продуктовые магазины, Почта, новая детская городская клиническая больница, ПВЗ Озон и Вайлберриз, ЖД-техникум. В квартире все создавалось для себя, с любовью. Вы почувствуете эту атмосферу с первой минуты как переступите порог. Подробнее о самой квартире: - общая площадь - 47 кв.м. - зал - 18 кв.м. - спальня - 12 кв.м. - кухня - 6 кв.м. Комнаты изолированные. Квартира светлая, теплая, просторная, окна на 2 стороны. Преимущества квартиры: 1 этаж! Да - это преимущество, т.к. будет удобно и молодой маме (не носить на себе коляски и велосипеды) и более старшему поколению, кому на верхние этажи подниматься тяжело. Проблема холодных полов решена за счет установленной системы "теплый пол" В окна никто не заглядывает, т.к. цоколь достаточно высокий Есть балкон! Редкость или даже роскошь иметь балкон в квартире на 1 этаже. Утеплен, установлены пластиковые окна. Под балконом есть собственная бытовка, закрывается. Можно хранить все, что нельзя оставить в квартире. Ремонт и отделка Не просто свежий/косметический, а капитальный. Полностью заменена электропроводка, выравнены стены по маякам, на полу стяжка с системой теплые полы, окна пластиковые (2-х камерные стеклопакеты), биметаллические радиаторы отопления. Отделка - натяжные потолки во всей квартире, новые обои, кафель в ванной комнате, плитка на полу в коридоре и кухне, в других комнатах износостойкий, качественный линолеум. Полы не скрипят! В квартиру не нужны вложения - заходи и живи. В квартире оставляем: - кухонный гарнитур и варочную поверхность с вытяжкой - спальный гарнитур (фаб.Шатура) - шкаф и кровать с качественным ортопедическим матрасом - в зале стенка Лазурит - шкаф в коридоре - сплит.систему Важные объекты инфраструктуры рядом: - школа № 62 - детские сады № 12, 45, 86 - ЖД техникум - детская больница № 8 - стоматология на Львовской Развеем сомнения относительно близлежащих ЖД-путей. Живем здесь почти 20 лет, шум от составов и поездов отсутствует. Бонус к квартире: Новым владельцам оставляем подземный погреб в кооперативе В подъезде есть доп.кладовка Эта квартира идеальный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто планирует семью создать, для молодой пары или наоборот для ваших родителей. Потому что планировка и обстановка квартиры универсальны. Осталось только прихватить с собой свою бытовую технику и наслаждаться жизнью в новой квартире. Для тех, кто ценит тишину и обстановку вокруг, сообщаем, что соседи действительно дружелюбные и тихие. Здесь нет случайных и неблагополучных людей. Подъезд светлый, просторный, чистый, без посторонних запахов. Дверь с домофоном. Быстрый выход на сделку - 1 взрослый собственник - без обременений и детских долей - полная сумма в ДКП - в собственности более 5 лет Приобретая эту квартиру, вы можете быть спокойны за юридическую чистоту сделки. Покажем квартиру в любое время, звоните заранее ______________________ * семьям участников СВО бесплатная помощь в подборе недвижимости от компании "Ипотека Плюс" ** предоставим юридическое сопровождение любой сделки - опека, детские доли, сертификаты *** если вы рассматриваете эту квартиру, но у вас не продана своя недвижимость, сообщите нам. Возможно на ваш объект у нас есть покупатель прямо сейчас