38 м², 1-комнатная квартира

Объявление №37058. Видовая  1-комнатная квартира  с потолками 3 метра на Давлеткильдеева, 5  в  доме комфорт-класса   ЖК Эрмитаж на Горсовете,   построенном  в 2023 году. О ДОМЕ Квартира для тех, кто хочет жить в КИРПИЧНОМ доме, в котором приятная прохлада знойным летом и тепло в лютые морозы. Роскошные парадные - светлые, просторные декорированные в императорском стиле. Заходишь в фойе из керамогранита с высокими потолками и чувствуешь великолепие дворцов.  Фойе дома с местами для хранения колясок и спортивного инвентаря; вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом; энергоэффективные стеклопакеты; удобный выезд на основные городские магистрали; Детские и спортивные площадки, подземная парковка. Система «умный дом» отвечает за экономичное регулирование освещения, тепло- и водоснабжения, и является универсальным помощником в повседневной жизни. О КВАРТИРЕ Потолки высотой больше 3 метров, вид из окна на реку. Жилая комната квадратной формы, очень вместительная, соседствует с санузлом, при желании можно ее превратить в кухню-гостиную, и получится двухкомнатная смарт квартира. Стены из красного керамического кирпича. Вентилируемый фасад из керамогранита. Повышенная шумо- и теплоизоляция.  ИТП (индивидуальный тепловой пункт): контролируемая температура отопления и горячей воды. Индивидуальный регуляторы тепла в квартирах. Система видеонаблюдения - 100+ камер на территории и в местах общего пользования. Онлайн доступ 24/7. IР-домофония: видеонаблюдения, удаленный доступ со смартфона.  Отделка: Whitе Вох,  улучшенная предчистовая отделка : стены идеально выровненные и ошпаклеванные, готовые под поклейку обоев. Полы выровнены по маякам. Отопление лучевой разводкой, поэтому полы теплые. Эргономичная планировка: просторный санузел, вместится шкаф-пенал , ванная 170см., стиральная машина. В прихожей ниша для  шкафа-купе.  ИНФРАСТРУКТУРА  В шаговой доступности ТЦ Планета, сетевые магазины, аптеки, парк им. М.Гафури. Быстрый выезд на проспект С.Юлаева, проспект Октября. ШКОЛЫ ДЕТСАДЫ  Во дворе школа 88, в шаговой доступности школа 114, 97, лицей 6, детский сад 322, 113, 111. ЛЕГКО КУПИТЬ  - без долгов, без обременений; - за наличные; - ипотека, поможем в оформлении без первоначального взноса !!! Или по ставке 13,5% + Чистая продажа. Никаких обременений и долгов нет, материнский капитал не использовался; + Возможна Ипотека. Получена доп. скидка на ипотеку -0,3% от СберБанка. + Быстрый выход на сделку (все документы готовы к продаже). Обменный вариант не требуется! + Передача ключей сразу после совершения сделки! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Юникор недвижимость Если вам необходимо продать свою недвижимость, возьмём по трейд-ин  ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на просмотр прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.