116,3 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 116.3 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ул. Весенняя, д 5 , всего в 9 минутах пешком от МЦД Грачёвская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с зальной планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 18 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение Аптечный пункт, Wildberries. Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 280 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10. 7лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 36 млн.рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.