257,2 м², гостиница

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный объект, расположенный в пгт Заозеоное, Евпатория. Земельный участок 12 соток (в аренде 49 лет) и 3 здания (в собственности): основное здание 257 кв.м состоящее из 4 двухкомнатных квартир. Ври - курортное обслуживание! 340 метром от уреза воды и оборудованного пляжа Bora Bora, 250 метров от остановки общественного транспорта Маршрут № 8. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, поликлиника. Коммуникации все новые, подключались в 2022 году: Газ - тех. условия и труба подходит по территории участка, электричество 75 кВт, водоснабжение и канализация центральные. Здание в хорошем состоянии, но требуется ремонт: замена окон, частично кровли и инженерных систем, высота потолков 3 метра - каждый этаж, хороший фундамент, имеется цокольный этаж - 2 метра и возможность надстроить 3 этаж. После всех манипуляций с основным зданием инвестор получает 6 апартамента площадью 50 м.кв каждый, два дополнительных здания под полную реконструкцию, что дает дополнительную возможность для получения апартаментов различной площади и получения прибыли. И дополнительное место для постройки или благоустройства внутреннего двора и дополнительных мест отдыха. Парковка снаружи на 5 авто и можно сделать внутри территории паркоместа. Звоните и с радостью отвечу на любые вопросы!!!