1301,9 м², готовый бизнес
195 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 1450 м² 1 этаж | 195 млн ₽ 134 483 ₽ м² | 19.07.2022 В экспозиции 30 д. |
Описание
Номер лота на нашем сайте: 36803. Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин. Отдельно стоящее здание 2016 года постройки. 2 этажа. Несколько отдельных входов, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Большие окна. Потолки от 3,2 м (2-й этаж) до 4,0 м (1-й этаж). 300 кВт. Лифт, лестница. Эксплуатируемая кровля. Возможна надстройка этажа (ок.600 м2). ЗУ 1000 м2 в собственности. Все площади сданы в аренду. Арендаторы: супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" (ДДА на 10 лет до конца 2028г.; алкогольная лицензия получена), пиццерия "Папа Джонс" (ДДА на 7 лет до конца 2028г.), чайхана (КДА с пролонгацией с августа 2023г.). Общий арендный поток 1 850 000 руб. Прямая продажа по ДКП. Юр.лицо на УСН.
