105 м² дом, 6 соток участок

id:26728. Дом в ИЖС площадью 105 кв.м. с учетом террасы. Монолитный дом на плите. Все рядом: школа, садики, поликлиника, Гипер Лента, Ломоносовский парк. Мебель и техника остаются. Расположение: ~5 км. до г. Ломоносов.  Ломоносовский район д. Сойкино. Этот проект – отличный вариант для дружной семьи! Сочетание грамотной планировки и уютного интерьера создает в доме атмосферу умиротворения и комфорта. Качественная мебель соответствует общему стилю, а встроенная техника значительно облегчает жизнь. А на ухоженном участке всегда можно отдохнуть всей семьей и с друзьями. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент –  утепленная шведская ж/б плита с коммуникациями. Стены – монолитные с утеплением (200 мм.). Дом облицован фасадными панелями под красный кирпич. Пол – ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах. Окна – 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты с напылением для сохранения тепла. Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Крыша – 4-х скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой (200 мм.) Покрыта мягкой финской черепицей. Отопление – от котла с регулировкой температуры + теплые полы с датчиками температуры в каждой комнате. Есть кондиционер – с функциями охлаждения и обогрева. Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Оплата электроэнергии по тарифу для сельской местности. Канализация – автономная станция биологической очистки Вiо Dеkа. Водоснабжение – индивидуальная скважина (42 м.) + система фильтрации воды. Вентиляция - приточная центральная и вытяжная вентиляция. Проведен оптоволоконный Интернет. Планировка: 1 этаж – терраса, прихожая, кухня, гостиная, с/у, техническое помещение. 2 этаж – холл, 2 изолированные комнаты, с/у. Характеристика участка: Ровный участок на 6 соток. Облагороженный участок с ухоженным газоном и декоративными кустарниками. Также есть плодовые посадки: смородина, малина и облепиха. Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Проведена дренажная система водоотведения. Огражден забором с распашными воротами. Выполнено межевание. Инфраструктура: Закрытый поселок с круглосуточным видеонаблюдением. Качественные дороги и хорошая транспортная доступность – около 10 минут езды до г. Ломоносов со всей необходимой инфраструктурой (школы, садики, поликлиника), ходит автобус, Дворцовый парк. Ж/д станция Ораниенбаум – в 5 км от Вас. В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская и спортивные площадки, магазин и мини рынок. Район с живописной природой – хвойные леса и Финский залив рядом с Вами! Школа и детский сад – в г. Ломоносов (5 км). В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Пеники. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!