13 ноября

88 м², помещение свободного назначения


24 000 000 ₽
272 727 ₽ за м²
Москва, Чертановская улица, 65
Улица академика Янгеля 11 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
88 м²
общая
2 этаж
из 2
свободное
назначение
272 727 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
20 мест на парковке
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 35 кВт
Серия здания II-49
Охраны нет

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 65. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой . Текущий месячный арендный поток - 240 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 88 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 24 000 000 руб., или 272 727 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001529 объектов

Расположение

природно-исторический парк Битцевский лес
8 мин. пешком
Школа № 1245 — 169 в рейтинге
9 мин. пешком
Станция Улица Академика Янгеля
11 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
88 м², помещение свободного назначения
24 000 000 ₽272 727 ₽ за м²