783 м², торговое помещение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 25 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Гашека дом 2с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнолия". Текущий месячный арендный поток - 2 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 25 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 783 кв.м. Ближайшая станция метро - Маяковская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 110 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 800 000 000 руб., или 1 021 711 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Стабильный арендатор.