3197 м², торговое помещение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Новочерёмушкинская дом 53А. Сетевой Различные арендаторы Лента, другие. Текущий месячный арендный поток - 7 758 300 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет. Площадь помещения = 3197 кв.м. Ближайшая станция метро - Профсоюзная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 885 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 650 000 000 руб., или 203 316 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.