468,4 м², торговое помещение

Продажа от собственника! Локация: Юго-Восточный административный округ г. Москвы. Густонаселенный спальный район, с активной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, комфортная автомобильная развязка, ближайшая станция - МЦД «Перерва» - в 15 минутах пешком. Первая линия! На территории бесплатная парковка и отдельная платная зона. Помещение расположено на 1 этаже двухэтажного здания. Второй этаж – офисы и студии. Помещение занимает надежный арендатор – федеральная сеть дискаунтеров от собственников "Детского мира" - «ЕЩЁ» . Это более двух тысяч товаров ассортимента: товары для дома, гигиены и ухода, одежда, обувь, игрушки, косметика. Помещение находится на 1 этаже. Отдельный вход. Open space. Шаг колонн 6 метров. Высота потолков 7 м. P = 33 кВт. Вытяжка. Охранная и пожарная сигнализации. Рекламные возможности. Долгосрочный договор аренды до 28.07.2030 г., МАП 1 077 320 руб. в мес., индексация 4 % раз в год в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ДКПН. Физическое лицо.