907,2 м², помещение свободного назначения

Аренда складского помещения 907.2 м2 (1 этаж) в производственно-складском здании, Золоторожский Вал ул., 11с8 Офисно-производственно-складской комплекс (ОПСК) расположен в районе «Лефортово» ЮВАО, рядом с ТТК и шоссе Энтузиастов, вход и заезд осуществляется с улицы проезд Завода Серп и Молот. ПОД АВТОСЕРВИС НЕ РАССМАТРИВАЕМ!!! В пределах 12-ти минутной пешеходной доступности расположены ближайшие станции метро Площадь Ильича и Авиамоторная. Площадь эксплуатируемой прилегающей территории составляет 1,3 Га. Вход и заезд осуществляется с улицы проезд Завода Серп и Молот (показано на схеме зелеными стрелками). Заезд осуществляется через шлагбаумы или ворота. Общие характеристики производственно-складского здания (ул. Золоторожский вал, д. 11, стр. 8) Общая площадь здания составляет 11605 кв. м Договор аренды – прямой, срок договора – от 11 месяцев Этажность здания – 1 этаж, высота до ферм – 12,5 м, полная высота – 16 м Планировка помещений – пролетами со встроенными административно-техническими помещениями Перед помещением нет внешней площадки, заезд в ворота сразу с улицы. Капитальное строение, при -15 там около 0, -1 температура. Назначение только складское, не торговое. Общее освежение, прожектора на столбах. Долгосрок возможен. Помещение сдается пустое, возможность установить антресоль есть, но там есть 2 пристройки по 20 м2. Обеспечительный платеж 1 мес. Интернет есть в соседнем помещении, легко можно провести. Мокрая точка есть, можно установить с/у (даются арендные каникулы) 10 въездных ворот Охрана, видеонаблюдение, два въезда на территорию с ул. пр-д завода Серп и Молот Интернет, связь – несколько операторов, оптоволокно Электрическая мощность – 1 МВт Прилегающая территория с парковкой на 150 автомобилей, в том числе грузовых Помещение освобождается 15.01.2025 Не отапливаемое, загрузка/разгрузка производится преимущественно внутри склада Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (электричество, водопотребление) Парковка: 3 машиноместа на внутренней площадке здания входит в стоимость аренды. Дополнительные машиноместа – 5900 руб. в месяц