351,4 м², готовый бизнес
85 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 351 м² 1 этаж | 85 млн ₽ 242 166 ₽ м² | В продаже В экспозиции 52 д. |
Описание
Предложение на продажу № 57995. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: улица Новая Башиловка, 12. . Помещение расположено 1 этаже жилого дома общей площадью 351,40 м2. Прямо напротив входа автобусная остановка и выход из подземного перехода прямо в магазин. Первая линия от ТТК. Здание многоэтажное (не попадает под реновацию). . Арендатор: Магнит, МАП 580 000 + 7% от ТО, ДДА на 10 лет, индексация 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 10.17%. Доходность c индексацией: 10.17%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
