2 часа назад, 10 просмотров

335 м², готовый бизнес


82 000 000 ₽
244 776 ₽ за м²
Москва, Полесский проезд, 16с1
Щукинская 8 мин.
ещё 3 станции
GLADSTON
Агентство
Добавить заметку
335 м²
общая
готовый бизнес
назначение

Бизнес-центр «Полесский»

Класс B+
Общая площадь 6 351 м²
4 этажа
Построен в 1953г.
Наземная парковка
Кафе, столовая
Ресепшн

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 42,1 м²
2 этаж
9 млн ₽
213 777 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 36 д.

Описание

Предложение на продажу № 56884. Предлагается в продажу двухэтажное здание по адресу: " Полесский проезд, 16с1", с собственным участком, удобная транспортная доступность. Общая площадь оъекта 335 м2, площадь земельного участва 18.5 соток. Данный округ считается одним из самых зеленых, более половины его территории занимают природные объекты. Есть арендатор "Продюсерский центр", на протяжении нескольких лет арендуют здание, срок договора на 11 месяцев (прошла пролонгация в январе 2025 года) МАП составляет 800 000 рублей. На территории работает круглосуточная охрана. Этажи с 1 по 1. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: Продюсерский центр. Без комиссии.

Подробнее
GLADSTON
Агентство

Расположение

Всехсвятская роща
7 мин. пешком
канал имени Москвы
11 мин. пешком
Станция Щукинская
8 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
335 м², готовый бизнес
82 000 000 ₽244 776 ₽ за м²