34 минуты назад, 13 просмотров

94,8 м², готовый бизнес


43 320 000 ₽
456 962 ₽ за м²
Москва, Новочерёмушкинская улица, 12
Академическая 12 мин.
ещё 4 станции
GLADSTON
Агентство
Добавить заметку
94,8 м²
общая
готовый бизнес
назначение
456 962 ₽ за м²

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 94,8 м²
1 этаж
43,32 млн ₽
456 963 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 300 д.

Описание

Предложение на продажу № 44591. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м, расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ. . Арендатор: Алкомаркет Ароматный Мир - с арендатором заключен договор аренды на 5 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 380 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 %. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.

Подробнее
GLADSTON
Агентство

Расположение

Станция Академическая
12 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
94,8 м², готовый бизнес
43 320 000 ₽456 962 ₽ за м²