44 минуты назад, 21 просмотр

90,3 м², готовый бизнес


45 000 000 ₽
498 339 ₽ за м²
есть сданные
Москва, Малая Юшуньская улица, 3
Каховская 7 мин.
Варшавская 10 мин.
GLADSTON
Агентство
Добавить заметку
90,3 м²
общая
1 этаж
готовый бизнес
назначение
498 339 ₽ за м²
«Айвазовский»
Охрана
Серия здания индивидуальный проект

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 301 м²
2 этаж
43,4 млн ₽
144 190 ₽ м²
13.01.2021
В экспозиции 35 д.
готовый бизнес в ЖК «Айвазовский»
Бизнес
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Предложение на продажу № 44477. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу: . Малая Юшуньская улица, 3. . Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000. . ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3,50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив. . Всего 4 минуты пешком от метро Каховская. . . Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries. Без комиссии.

Подробнее
GLADSTON
Агентство

Расположение

парк на Керченской
8 мин. пешком
Средний пруд на Зюзинском ручье
11 мин. пешком
Школа № 1279 — 192 в рейтинге
12 мин. пешком
Станция Каховская
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
90,3 м², готовый бизнес
45 000 000 ₽498 339 ₽ за м²