59,1 м², 2-комнатная квартира

Предлагаем Вам приобрести двухкомнатную квартиру в новом доме площадью 59,1 кв.м. с учетом холодных помещений на 6-ом этаже монолитного 17-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Воробьева д. 5а. Согласно экспликации квартира представлена: Холл – 5,5 кв.м., просторная кухня – 7,5 кв.м. с выходом на неостекленный балкон — 2,8 кв.м., гостиная комната – 18,0 кв.м. с выходом на неостекленную лоджию — 5,5 кв.м., спальная комната — 13,0 кв.м. и раздельный санузел: ванная комната — 4,8 кв.м. и туалет — 2,0 кв.м. Дом введен в эксплуатацию! Квартира в черновой отделке. По всей квартире установлен алюминиевый оконный профиль и двухкамерный стеклопакет, стальной радиатор отопления, а также щит с автоматами для разводки электричества и розетка для газового котла. Из гостиной комнаты предусмотрен выход на неостекленную лоджию, а из кухни есть выход на неостекленный балкон с видом во двор. Санузел раздельный. Установлен двухконтурный котел Arderia на отопление и горячую воду, что является несомненным плюсом в холодное время года. Дом одноподъездный с двумя нежилыми и техническим этажами и индивидуальным отоплением! В подъезде 2 лифта — пассажирский и грузовой. Во дворе дома предусмотрены места для парковки автомобилей. Первый этаж дома занимает магазин «Пятерочка». Рядом с домом остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. В ближайшем окружении: Гипермаркет «Лента», ТЦ «Гранд Ривер», РЦ «Монако», Гостиница «Сюрприз», Агенство недвижимости «Консалтинг АБВ», Соляная пещера «GaloFamily”, Клиника «Консилиум», ЧУЗ МСЧ клиника Астрахань, МБДОУ «Детский сад № 38» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 31» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 116» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 40 «Аленушка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 58 «Аленький цветочек» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 53 «Крошка» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 2 с дошкольным отделением» г. Астрахани , МБДОУ «СОШ № 33 им. Н.А. Мордовиной» г. Астрахани, ГБУЗ АО Городская поликлиника № 1», фитнес-центр «ФитнессЛания», РОО Физкультурно-спортивный клуб «Легенда», отделение Сбербанка, отделение Газпромбанка, отделение Почта России, магазины «Магнит Семейный» и «Пятерочка», продуктовый рынок, парикмахерские, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта и многое другое.