ЖК «РАЗУМ на Звездной»

 
4.3

Об объекте

4,07 — 8,76 млн ₽

от 21,1 до 63,4 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2027 – 4 кв. 2029
Топ-23
застройщиков РФ по данным ЕРЗ
Топ-1
лучших застройщиков Астрахани
14 домов в 4 ЖК
46 домов в 13 ЖК

ЖК «РАЗУМ на Звездной» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 158 квартир открыты в 1 корпусах

Скидки и акции

Выгода до 1 600 000 руб.Акция действует при 100% оплате или ипотеке. Не применяется с субсидией.
Ремонт в подарокПри покупке студии ремонт в подарок.
Беспроцентная рассрочкаРассрочка без удорожания стоимости. Первоначальный взнос от 20%. Ежемесячный платёж — 50000 руб. равными частями. Остаток необходимо внести за 1 мес. до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 9 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «РАЗУМ на Звездной»

4 070 000 ₽
30%
1 221 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 20 411 ₽Платёж в месяц
В ЖК «РАЗУМ на Звездной» есть 6 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «РАЗУМ на Звездной» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4070000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 322 291 ₽9 553 ₽
Средняя цена за м²189 328 ₽/м²254 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Срок сдачи
1 кв. 2027 – 4 кв. 2029
Выдача ключей
с июня 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

РАЗУМ на Звёздной — это жилой комплекс, предлагающий комфортное проживание для тех, кто ценит качество и удобство. Проект реализует компания «РАЗУМ», известная своим многолетним опытом и надёжностью.

Комплекс состоит из трёх корпусов высотой до 26 этажей. Здесь представлены разнообразные планировочные решения, которые подойдут семьям с разными потребностями.

Инфраструктура

В РАЗУМ на Звёздной продумана каждая деталь для вашего удобства. 60 % территории ЖК озеленено. Здесь обустроены детские и спортивные площадки из экологичных материалов — дети смогут весело и безопасно проводить время. Для отдыха взрослых предусмотрены скамьи, зона барбекю, навесы и перголы — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок.

В пешей доступности от комплекса находятся социальные объекты: три школы, четыре государственных детских сада, гипермаркет, супермаркеты и развивающие образовательные центры.

На первых этажах каждой секции расположены кофейни и магазины. Кроме того, на территории комплекса есть помещения для хранения колясок и велосипедов, а также кладовые помещения на каждом этаже.

Архитектура

При строительстве комплекса используется технология «мокрый фасад», которая подчёркивает геометрию фасада и обеспечивает надёжное утепление.

Входные группы отличаются панорамным остеклением и большой площадью, что создаёт ощущение простора и света. Предусмотрены безбарьерный вход и сквозные подъезды для удобного перемещения.

Представлено 13 планировочных решений. В квартирах выровнены стены, установлены радиаторы отопления, выполнена разводка труб — всё готово для того, чтобы вы могли воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.

О застройщике

«РАЗУМ» — надёжный застройщик с многолетним опытом. На счету компании уже несколько успешно реализованных проектов, и в 2023 году девелопер «РАЗУМ» вышел на федеральный уровень. Выбирая РАЗУМ на Звёздной, вы можете быть уверены в качестве и надёжности вашего нового дома.

Варианты отделки

Предчистовая отделка — в квартире выровнены стены, установлены радиаторы отопления, а также выполнена разводка труб. В квартиру введена электроразводка и проведен кабель под ТВ и интернет. Установлен двухконтурный котел и входная сейф-дверь.

ЖК «РАЗУМ на Звездной» - изображение 17
ЖК «РАЗУМ на Звездной» - изображение 18
ЖК «РАЗУМ на Звездной» - изображение 19
3D-туры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «РАЗУМ на Звездной»

парк Планета
9 мин. пешком
река Кутум
12 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «РАЗУМ на Звездной»

На Яндекс Карты
1 кв. 2027
4 кв. 2028
4 кв. 2029

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РАЗУМ
РАЗУМ
ООО «СЗ «РАЗУМ НА ЗВЕЗДНОЙ»
«РАЗУМ» — надёжный застройщик Астрахани с многолетним опытом. Компания создает качественное, функциональное и эстетичное жилье, которое формирует облик города.
14 домов в 4 ЖКСдано
46 домов в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «РАЗУМ на Звездной»

4.3из 5
Всего 18 оценок
A
Аноним
31 июля 2024
застройщик в Астрахани популярный, проектов много, поэтому никаких сомнений не было у нас при покупке жилья. Район неплохой, есть лента, школы и садики, а еще рядом центры, где для деток секции и кружки разные

ЖК «РАЗУМ на Звездной»

4,07 — 8,76 млн ₽

от 21,1 до 63,4 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2027 – 4 кв. 2029
Топ-23
застройщиков РФ по данным ЕРЗ
Топ-1
лучших застройщиков Астрахани
14 домов в 4 ЖК
46 домов в 13 ЖК

Вам может быть интересно

семейная ипотека от 2%
3D-тур
Строится•комфорт•4.4 (22)
Студии от 21,5 м²
от 7,5 млн ₽
1-комн. от 33 м²
от 6,6 млн ₽
2-комн. от 49,6 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн. от 72 м²
от 10,5 млн ₽

Квартал «Слова» расположен в Астрахани по ул. Магнитогорская.

скидка до 2 000 руб./ м²
3D-тур
Аксиома
Аксиома на Тихореченской
Строится, есть сданные•комфорт•3.9 (15)
1-комн. от 32,2 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн. от 46,7 м²
от 5,7 млн ₽
3-комн. от 58,8 м²
от 7,3 млн ₽

Пять шестиэтажных жилых домов комфорт-класса выполнены в североевропейской стилистике путем сочетания голландского и скандинавского колорита. Лаконичность и геометричность форм проекта дарит ощущение порядка и гармонии в каждой детали. Фасадные решения из морозостойкого керамического кирпича – одна из самых характерных черт голландской архитектуры.

скидка 10 000 руб. за м²
3D-тур
СЗ РАЗВИТИЕ
Развитие
Строится•комфорт•4.2 (3)
Студии от 23 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн. от 32,6 м²
от 6,4 млн ₽
2-комн. от 53,9 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн. от 76,8 м²
от 11,0 млн ₽

ЖК «Развитие» — это многоквартирный жилой дом комфорт-класса.

ЖК «РАЗУМ на Звездной»Застройщик «РАЗУМ»