ЖК «ГАГАРИН»

 
4.4

Об объекте

4,75 — 12,34 млн ₽

от 25 до 75,4 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027
есть сданные
Топ-23
застройщиков РФ по данным ЕРЗ
Топ-1
лучших застройщиков Астрахани
14 домов в 4 ЖК
46 домов в 13 ЖК

ЖК «ГАГАРИН» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 157 квартир открыты в 3 корпусах

Квартиры от застройщика. Цены • 6 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «ГАГАРИН»

4 750 000 ₽
30%
1 425 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 16 805 ₽Платёж в месяц
В ЖК «ГАГАРИН» есть 10 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «ГАГАРИН» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4750000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 022 000 ₽24 360 ₽
Средняя цена за м²200 493 ₽/м²1 117 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «ГАГАРИН»

Срок сдачи
4 кв. 2026 – 1 кв. 2027, есть сданные
Выдача ключей
с декабря 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
железобетонный

О жилом комплексе

ГАГАРИН — проект от застройщика РАЗУМ в Астрахани. Этот комплекс класса «комфорт» предлагает разнообразные апартаменты: от студий до трёхкомнатных. Три корпуса высотой до 25 этажей обеспечат комфортное проживание в современном и динамично развивающемся районе.

Транспортная доступность

Транспортная доступность ГАГАРИНА заслуживает внимания. Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до различных районов города. Удобный выезд на улицу Н. Островского обеспечивает лёгкость передвижения по городу и экономит время в пути.

Инфраструктура

В проекте ГАГАРИН предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. На придомовой территории есть гостевой паркинг.

Во дворе-парке расположены 15 тематических зон для отдыха и развлечений. Здесь можно провести время в пространстве с гамаками и шезлонгами, насладиться атмосферой в саду с фонтаном и световой гирляндой или отдохнуть в амфитеатре. Для детей предусмотрен островок с игровой площадкой, батутами и песочницей. В спортивной зоне есть многофункциональное поле, пространство для игры в настольный теннис и зона для занятий спортом на свежем воздухе.

В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, развивающие и досуговые центры. Рядом с комплексом располагается парк аттракционов и несколько фитнес-клубов.

В первом доме комплекса будут находиться коммерческие помещения.

Архитектура

Технология строительства и отделка фасадов в комплексе выполнены с использованием системы «мокрый фасад», которая обеспечивает надёжное утепление и придаёт дому привлекательный вид. Прозрачные входные двери, индивидуальный дизайн входных групп и панорамное остекление создают ощущение простора и света.

Планировки и варианты отделки в ГАГАРИНЕ представлены студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трёхкомнатными апартаментами. Вариант отделки: предчистовая. Главная особенность — угловое остекление, которое составляет 22 % от всей площади, что снижает расходы на энергоресурсы и делает проживание более комфортным.

О застройщике

Застройщик РАЗУМ — надёжный девелопер с многолетним опытом работы в Астрахани. Компания успешно реализовала несколько проектов и в 2023 году стала федеральным девелопером. Специализация компании — строительство жилых комплексов, что гарантирует высокое качество и комфорт для жителей ЖК ГАГАРИН.

Варианты отделки

В квартирах выровнены стены, установлены радиаторы отопления, а также выполнена разводка труб. В квартирах введена электроразводка и проведен кабель под ТВ и интернет. Установлен двухконтурный котел и входная сейф-дверь.

ЖК «ГАГАРИН» - изображение 12
ЖК «ГАГАРИН» - изображение 13
ЖК «ГАГАРИН» - изображение 14
ЖК «ГАГАРИН» - изображение 15
3D-туры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «ГАГАРИН»

парк Планета
5 мин. пешком
река Кутум
15 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «ГАГАРИН»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2026
1 кв. 2027

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РАЗУМ
РАЗУМ
ООО «СЗ «РАЗУМ-КОСМОНАВТОВ»
«РАЗУМ» — надёжный застройщик Астрахани с многолетним опытом. Компания создает качественное, функциональное и эстетичное жилье, которое формирует облик города.
14 домов в 4 ЖКСдано
46 домов в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «ГАГАРИН»

4.4из 5
Всего 104 оценки
ZARA
11 сентября 2025
Все застройки с нарушениями , в итоге все разваливается,окна трясутся, щели и дыры огромные , стены и полы неровные, в итоге оплатите за указанные в договоре метры,а по факту получите на 1 5- 2 метра меньше, но уде деньги вам не вернут!!! Застройщик обманывает на каждом шагу!!!
A
Аноним
29 мая 2025
Купила квартиру в ЖК « Гагарин» с видом на город. Вид очень красивый.Понравилась инфраструктура рядом и концепция ЖК. Так как есть дети, важен был закрытый двор.
A
Аноним
31 июля 2024
Нравится, что тут дома не вплотную окно в окно. Места между ними много будет, площадки красивые. Были в офисе продаж, проект на меня произвел положительное впечателение. Рядом еще и школы с садиками есть.

ЖК «ГАГАРИН»

4,75 — 12,34 млн ₽

от 25 до 75,4 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027
есть сданные
Топ-23
застройщиков РФ по данным ЕРЗ
Топ-1
лучших застройщиков Астрахани
14 домов в 4 ЖК
46 домов в 13 ЖК

Вам может быть интересно

скидка 4 000 руб./м²
3D-тур
Строится•комфорт•4.4 (22)
Студии от 21,5 м²
от 7,5 млн ₽
1-комн. от 33 м²
от 6,6 млн ₽
2-комн. от 49,6 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн. от 72 м²
от 10,5 млн ₽

Квартал «Слова» расположен в Астрахани по ул. Магнитогорская.

скидка 10 000 руб. за м²
3D-тур
СЗ РАЗВИТИЕ
Развитие
Строится•комфорт•4.2 (3)
Студии от 23 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн. от 32,6 м²
от 6,4 млн ₽
2-комн. от 53,9 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн. от 76,8 м²
от 11,0 млн ₽

ЖК «Развитие» — это многоквартирный жилой дом комфорт-класса.

скидка до 2 000 руб./ м²
3D-тур
Аксиома
Аксиома на Тихореченской
Строится, есть сданные•комфорт•3.9 (15)
1-комн. от 32,2 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн. от 46,7 м²
от 5,7 млн ₽
3-комн. от 58,8 м²
от 7,3 млн ₽

Пять шестиэтажных жилых домов комфорт-класса выполнены в североевропейской стилистике путем сочетания голландского и скандинавского колорита. Лаконичность и геометричность форм проекта дарит ощущение порядка и гармонии в каждой детали. Фасадные решения из морозостойкого керамического кирпича – одна из самых характерных черт голландской архитектуры.