96 м² дом, 9 соток участок

Арт. 73211755 Если Вы мечтаете об уютной, красивой загородной жизни после дневной городской суеты - это Ваше место! УЧАСТОК:Кадастровый номер: 47:07:1047003:2517Площадь участка: 9 сотокКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для дачного строительстваУчасток ровный, сухой. Выполнена планировка и отсыпка хорошим грунтом.Сад, много фруктовых деревьев, цветовУчасток по периметру огорожен забором, установлены откатные ворота на электро приводе. ДОМ:Деревянный каркасный дом, построенный по финской технологииПлощадь дома: 96 м2Фундамент: бетонный, свайно-набивнойТолщина стен 150мм., пол 200мм., потолок 200мм. Утеплитель каменная минеральная вата ROCKWOOLОтделка фасада: лиственница + металлВнутренняя отделка: обшивка OSB фанерой, подготовка под отделку.Окна: Rehau - двухкамерные, теплые, толщина профиля 70ммЭлектричество: 15 кВт, подключеноКанализация: биостанцияВода: скважина на 35 метров, чистая, пригодная для использованияОтопление: электро котел с разводкой радиаторов во всех помещениях На участке установлена большая, теплая беседка с камином, которую легко можно использовать как гостевой домик. ТРАНСПОРТНАЯ доступность и инфраструктура:Поселок на 106 участков сдан и заселен респектабельными владельцами - однородная социальная среда. Закрытый поселок, ворота с электроприводом, видеонаблюдение, интернет оптоволокно.Преимущество поселка: имеется свой выезд в Разметелево без пробок, асфальтированный заезд через деревню Вирки. Отдельный выезд на озеро. Имеется три подъезда с разных сторон. КАД в 12км от поселка. В перспективе выезд на ВСД и КАД2. В шаговой доступности сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Лента,и.т.д) садик, школа, развивающий центр для детей.В пешей доступности: лес ( грибы, ягоды) и озеро Коркинское - жемчужина Ленинградской области. Рыбалка, лодки, катамараны, SАРы, квадрики (в аренду, если нет своего). Уютные кафе, рестораны, канатная дорога.Детский сад, общеобразовательная школа и сетевые продуктовые магазины в 15 минутах езды. В поселок есть доставка из любых маркетплейсов. В поселке Вас ждут стильные фонари под старину, электропровода уложенные под землю, шикарные закаты, релакс и здоровье. Приезжайте! Есть возможность скорректировать размер участка как в большую так и в меньшую сторону. Звоните, обсудим. Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!