63 м² дом, 12 соток участок

О доме: ИЖС с пропиской, 15 КВт, 1-этажный, каркасный, 2019 года постройки 36м2 и пристройка 27м2 2021г постройки. Дом тёплый, заведена вода с греющим кабелем из своей скважины, установлена хорошая система очистки воды, сделано отопление с датчиками и канализация /2 кольца/ На участке есть ещё 4 кольца на случай увеличения канализации. Санузел полностью оборудован – тёплый пол, унитаз, бойлер, душевая кабина 36м2 полностью с отделкой, кухня- гостинная и пристройка ещё в ОСб. Роллеты на окнах,видеонаблюдение. Оставлю 2-этажную кровать Икея, диван и по мелочи. Адрес получен, всё зарегистрировано. Об участке: квартал Остров, 3 ряд от дороги, подъезд хороший, соседей через забор НЕТ и не будет! Есть возможность прирезки участка, как минимум 4 сотки. За участком грибы и ягоды. Участок отсыпан песком 500м3, поднят. До реки Луга 400 метров, до пляжа залива с белым песком 4 км, вокруг 5 озёр и Кургальский заповедник.. О работе: за рекой строится мега завод Газпром, в 20км Порт Инфраструктура: магазин 10 мин пешком, остановка 3 мин пешком, в Усть-Луге автосервис, больница, школа, детский сад, столовая итп Недвижимость дешеветь в Усть-Луге не будет в ближайшие годы и успешно сдаётся принося постоянный доход. За участком тянут ГАЗ!!! Подходит под "Сельскую ипотеку" 3%, как опорный населённый пункт!