46,5 м², 1-комнатная квартира

В продаже прекрасная квартира площадью 46,5 м 2 по адресу: ул. 5-ая просека д.100 к.1 Очень удачная планировка . По документам квартира однокомнатная , но фактически она двухкомнатная , так Площадь основной комнаты - 19, 5 м 2 Площадь кухни-гостиной -15,6 м2 Квартира расположена на 4 этаже 9 -ти этажном доме из желтого кирпича . Кирпичные дома самые долговечные . Срок службы кирпичных строений - 150 лет . В квартире в начале 2024 года сделан качественный современный добросовестный ремонт , который обошелся почти в миллион рублей . Там все новое , в том числе полностью заменены трубы и сантехника в ванной . То есть , Вам практически ничего не нужно делать . Заезжайте и живите . Мебели в квартире нет , так как это дело вкуса каждого . Но в целом дизайн нейтральный. Его легко обыграть и увести в любой любимый стиль . Преимущества квартиры : -замечательная планировка -две изолированные комнаты ; - прекрасная звукоизоляция . В квартире тихо ; - квартира теплая ; - легкая , светлая энергетика в квартире ; - прекрасный вид с лоджии на купол церкви , на дубовую рощу ; - с правой стороны от лоджии очень растет красивая береза ; - свежий воздух , поют птицы по утрам ; - тихо снаружи , так как окна выходят на второстепенную дорогу , по которой транспорт ходит крайне редко ; -дружелюбные ,интеллигентные соседи на площадке ; - мусоропровода в доме нет , поэтому всегда чисто ; - подъезд отремонтирован , чистый ; - прекрасная инфраструктура - в деткие сады , школы , пруд с уточками и парком , магазины , кафе , пляж на Волге - все с шаговой доступности . По квартире : Как было написано выше , она состоит из двух изолированных комнат . Великолепная планировка включает просторную кухню-гостиную площадью 15.6 квадратных метров, где вы можете комфортно проводить время с семьей и друзьями. Так же, в квартире предусмотрена гардеробная для хранения верхней одежды или другой домашней утвари . Квартира имеет лоджию, которая была застеклена, чтобы создать дополнительное пространство для отдыха и наслаждения красивым видом. А вид , действительно , благостный . Видно золотой купол церкви. Напротив окон дубовая роща с детской площадкой , где детский смех , энергия и жизнь чувствуется на расстоянии . Очень позитивная картинка . Воздух свежайщий , по утрам поют птички , после дождя вкусно пахнет свежей зеленью . Расположение квартиры также является ее преимуществом. Улица 5 просека находится в удобном районе, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады , школы , пруд с чудесным парком , магазины, рестораны, аптеки и т.д. В пешей доступности находится река Волга. По документам порядок : 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Без долгов, обременений и подводных камней. Звоните, я с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и договоримся на просмотр квартиры. Доп. описание: санузел совмещенный, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Доступна опция «Своя ставка» — ипотека по сниженной ставке до 11,5%. Номер в базе: 10799824. Район: Октябрьский район.