224,7 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1279444. Продаётся эксклюзивный 2х этажный жилой дом с автономным отоплением 2023 года постройки в п. Дорожный. Для любителей загородной жизни в тишине, в то же время всего в 10 км от Калининграда, 5 минут до побережья. Вокруг малоэтажная застройка ИЖС. До самого большого торгового центра 5 минут. Участок ИЖС 6 соток с облагороженным ландшафтом. Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек. Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты. Авторский проект дома, функциональная планировка помещений. Основные характеристики дома: - Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2 - Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты. - Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства. - Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная. Коммуникации и удобства: - Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление. - Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды. Достоинства дома: - Каркасно- монолитный конструктив здания. - Высококачественный "Серый ключ" (под финишную поверхность). - Электрика и Сантехника разведены полностью по дому. - Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой. - Скважина 50м с установленным насосным оборудованием - Канализация (локальная очистная станция) - Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль. - Ливневая канализация - Вентиляция выведена во все помещения ! - Утепленный фасад - Грамотная планировка внутреннего пространства - 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв. Придомовая территория: - Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю) - Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой. - Воротная автоматика - Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру. - Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья. - Дорожки из шаговых плит. - Имеются выводы под домофон ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Бесплатное оформление ипотеки. Полное юридическое сопровождение.