44,8 м², 1-комнатная квартира

Продаётся квартира площадью 44.8 м2 в жилом комплексе "Айрис". Квартира находится на 15 этаже, жилая площадь квартиры 17.6 м2, площадь просторной кухни — м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел. Срок сдачи — III кв. 2027 «Айрис» — Смарт-квартал для активной и комфортной жизни «Айрис» расположен в новом экологически чистом районе Комарово Парк — локации без промышленного прошлого,в окружении трёх зелёных парков, до которых можно дойти за 10 минут. Здесь свежий воздух, природа и тишина сочетаются с городским комфортом. Рядом вся ключевая инфраструктура: ТРЦ «Колумб» и «Кристалл», Гимназия № 4, Академия спорта, детские сады № 60 и 95. Смарт-архитектура обеспечивает хорошие виды и естественное освещение. Разновысотная застройка формирует ощущение открытого пространства, а панорамные окна наполняют квартиры светом. Дворы без машин — безопасные игровые и спортивные зоны, зелёные пространства, места для отдыха и спорта. Большой выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир, а также редкие форматы: террасы, зимние сады и сити-хаусы. Дополнительные удобства — кладовые на этажах, лаундж-парадные, два наземных паркинга. Продуманная транспортная доступность   Благодаря продуманной транспортной доступности «Айрис» одинаково удобен и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район остаётся тихим, при этом сохраняется связь с основными направлениями города: ● 20–25 минут до центра Тюмени ● 6–7 минут до объездной дороги ● 5 минут до Московского тракта Смарт-пространство для жизни без компромиссов «Айрис» предлагает продуманные пространства, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. На крышах паркингов размещены лайфстайл-зоны: площадки для тренировок, кинотеатр под открытым небом, зелёные террасы для йоги и отдыха — всё, что нужно для активной городской жизни рядом с домом. Максимум света и воздуха в каждой квартире Пространственные решения усиливают ощущение простора: ● панорамные окна высотой 1,65–2,4 м; ● витражные балконы и лоджии, расширяющие визуальные границы; ● потолки от 2,72 м на типовых этажах до 4,62 м на первом. Многофункциональные крыши паркингов: новый уровень городской инфраструктуры Жители «Айрис» могут заниматься спортом, отдыхать и встречаться на свежем воздухе. — прямо на крышах паркингов. Здесь расположены: ● воркаут-зона с тренажёрами и цифровыми программами тренировок — поддерживать форму можно рядом с домом; ● кинотеатр под открытым небом, который летом становится центром вечерней жизни квартала; ● зелёные террасы — тихие места для отдыха, чтения и встреч; ● йога-терраса, где удобнее всего заниматься на рассвете и закате.