221,5 м² дом, 40 соток участок

Усадьба с видом на реку Волхов. 1 линия. Небольшая деревня. с М-10 прекрасный съезд. Из гостиной через большие оуна видна река. Сделан бетонный пирс 50м (сходни для лодки). дер. Котовицы, Усадьба на ПЕРВОЙ линии реки Волхов, с видом на реку Волхов. Всего 12км асфальтовой дороги до В. Новгорода; Участки: 15 + 25 сот., ЛПХ; Кирпичный особняк (жилой дом): 221,5 кв.м., 2012 год, 2 этажа + Цоколь, меблирован, 5 спален, 3 санузла, большая гостиная, кухня, сауна и т.д.; Жилой дом по каркасной технологии: 76,9 кв.м., 2012 год, 1 этажный, 3 спальни, санузел, меблирован; Теплица из поликарбоната, 2 сарая, вагончик для хозинвентаря, беседка летняя крытая, + 1 беседка (только теплый контур), 2 дровяника, Птичник, Пруд и 3 утки (всегда свежие экологически чистые яйца); Ландшафтный дизайн (водопад, различные скульптурные формы и т.д.), детская площадка, фруктовый сад, небольшой смешанный лес с грибами. Перед нами никогда никаких строений не будет, свой пирс, красивый вид на противоположный берег реки, рыбалка, бетонные плиты для схода в воду лодки Асфальт, всего 12 км до В. Новгорода. Меблированный гостевой дом (80 кв.м.) на 9 койко мест (5 спален), приносит прибыли около 1,0 млн. в год, клиентскую базу передадим, гости приезжают и летом, и зимой! До Санкт-Петербурга всего 155 км (не более 2х часов езды), удобные съезд и выезд на трассу М-10 прямо в деревне! Меблированная 3-х этажная кирпичная Усадьба (никакого газобетона у нас нет!) 222 кв.м. с полной отделкой, на выровненном просторном земельном участке 40 (15 + 25) соток, ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, Пригодна для ПМЖ, присвоен адрес. 5 спален, сауна, просторная меблированная кухня-гостиная, 3 санузла, 2 входа, подсобные помещения. Коммуникации: Центральное водоснабжение, 2 бойлера для горячей воды, 4 котла (1 твердотопливный, 1 электрокотёл 18кВт, 2 жидкотопливных (25 и 30 кВт) с возможностью переоборудования в газовые), теплые полы и батареи, 3 колодца для технужд, канализация с полифильтрацией (ничего откачивать не нужно), Электричество, Резервный бензогенератор на 6 кВт. 3 сплит - системы для создания комфортной среды в доме в любое время года. Земельных участков 2 шт. (15 + 25 сот.), ЛПХ, Забор металлический, ворота автоматические, калитка, видеодомофон, дренажная система. Кадастровые номера по запросу. Разумный торг возможен. Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Эту Усадьбу Вам оперативно и с удовольствием покажет и ответит на Ваши вопросы, персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов. Доверяйте ТОЛЬКО профессионалам!