4000 м², склад

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 4000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада – 4000 кв.м. Возможна и большей площади, до 37300 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 10,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м. • Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен в 60 метрах от ворот склада. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 4.000 т.р./за всю площадь, или 1000 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 200 р./за кв.м. • Операционные расходы – 120 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 36 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6631