2150 м², склад

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 2150 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская. Основные параметры: • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 24 метра, длина 84 метра. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 1.806 т.р./за всю площадь, или 840 р./за кв.м. • Операционные расходы – 120 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 192 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6618