187,2 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в ЛюберцахПлощадь: 187,2 кв.м. Окупаемость: 9,5 лет Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение в Люберцах, идеально подходящее для инвестирования. Помещение с надежными арендаторами:  Валдбресис  ОЗОН  и МосОблЕирц ( гос. комания) Контракты с уже действующими арендаторами обеспечивают стабильный арендный поток: 1 год: 3 996 300 руб.2 год: 5 400 000 руб.Далее: устойчивый рост дохода.Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что гарантирует высокий спрос и привлекательность для арендаторов. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочным вложениям. Преимущества:Надежные арендаторыВысокий арендный потокУдобное расположениеВозможность роста доходаНе упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Анализ локации Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки Плотность населения (домохозяйств) : 5 744Количество людей проживающих вокруг объекта: 8 611Количество этажей в доме : 23Количество квартир в доме : 629Потенциальным покупателям предложение интересно потому, что:Новая, современная коммерческая недвижимость.Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости и товаров через интернет.Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями.Инновационные технологии, полноценная инфраструктура, доступность и европейские стандарты качества.ПреимуществаПолноценная инфраструктура обеспечивает жильцам комфортный и  безопасный досуг и отдыхНовые площади и востребованная концепция20 минут от станции метро «Котельники» и «Некрасовка»В пешей доступности от комплекса - Центральный Люберецкий парк культуры и отдыхаПрогрессивная индексация ставки за короткий срокВыгодная цена покупки квадратного метраДом уже сдан в эксплуатацию и можно сразу начинать работу по подготовке помещений для арендаторов #КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда #ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия #ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение #КоммерческоеПомещение#ГАБНомер объекта: #5/553914/11672