190 м² дом, 6 соток участок

Добрый день! Предлагаем к покупке Жилой Дом с ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОСТОЯННОЙ ПРОПИСКИ 186 м2 и земельный участок 6,24 сотки в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.  Жилой одноэтажный дом 1959 года постройки с   просторной гостиной 40 м2, залом 50 м2, тремя комнатами-спальнями по 9,12,16 м2 на разные стороны дома, кухней 12,3 м2. Санузел оснащен душевой кабиной , унитазом, раковиной, площадь 13,5 м2. Входная группа прихожая 40 м2.    Есть газовый котел и новая колонка Bosch. Вода центральная . Установлен септик накопительный-4 кольца.  Фундамент дома- бутовый ленточный. Материал стен-кирпич. Крыша покрыта профильным железом (капитальный ремонт 2023 год). Новые стропилы. Забор по всему периметру дома из профнастила. На территории участка есть два кирпичных гаража и курятник. Также установлена баня 3 м 4м. В бане отдельные помещения: вместе- парилка и помывочная комната и отдельно -раздевалка.   Коммунальные платежи зимой 6500,00летом 2 000,00.   Магазины рядом: Пятерочка, Магнит и другие. Рядом школа и детский сад. Есть   аптека, поликлиника детская и взрослая.   Участок ровный, ухоженный. Водой не затапливается ни в какое время года. Сад: черешня, орешник, смородина разная, малина, земляника.  Афальтная дорога до дома, снег чистят, подъездные пути доступны круглый год. Соседи спокойные, проверенные временем. Заброшенных участков нет.    Плюсы покупки:   1. Черта города, до центра Автозаводского района 10 минут,   2. Наличие бани и земельного участка позволят вам отдохнуть в свободное время, 3. В доме можно сделать нижегородскую прописку, 4. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчета, в том числе и материнский капитал, 5.Звоните, с удовольствием покажем. Потенциальному покупателю купон на 30 000 от магазина Hoff. 6.На участке сделано межевание.