624 м², помещение свободного назначения

ID: 831035 Предлагается в аренду универсальное здание общей площадью 624 кв.м., 2018 года постройки, расположенное в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, на проспекте Энергетиков, дом 11, в 800-850 метрах от метро "Ладожская" и Ладожского вокзала, тихое и спокойное место на берегу реки Охта, примыкает к ЖК "Зима Лето". Здание имеет 3 этажа + мезонин + подвал + открытую площадку на крыше. В здании есть два отдельных входа с улицы + пожарный эвакуационный выход, высота потолков - 4 м, подключено 60 кВт с возможностью увеличения мощности, на каждом этаже расположено по два больших помещения и по два больших санузла, установлены деревянные стеклопакеты, батареи отопления, СТЕНЫ УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНЫ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, заключены прямые договоры с ПСК, с ГУП ТЭК, установлены счетчики учета. По желанию арендатора помещение может быть оборудовано лифтом, лифт куплен (производство Германия). Подвал пригоден для нормальной эксплуатации, имеет площадь 113,7 кв.м., потолки 2,9 м, в нем есть окна, оборудован отдельный вход с улицы. Свободная парковка а/м рядом со зданием. В случае необходимости можно арендовать за отдельную плату до 10 парковочных мест в подземном гараже. Возможное использование здания - офис крупной фирмы, медицинский центр, дом для престарелых людей, гостиница, частный детский сад, учебный развивающий центр, центр государственных услуг и т.д. Собственник предоставляет арендатору 6 месяцев на проведение ремонта в помещении. В течение этого времени арендатор оплачивает только коммунальные платежи. После окончания ремонта собственником предоставляется арендатору еще дополнительный период на аренду помещения по льготной ставке. Ставка и срок льготного периода обсуждается сторонами .