193,1 м², гостиница

ID: 831185 Продается Арендный бизнес в жилом фонде Действующий Гостевой Дом с официально согласованной перепланировкой. Газ, отопление, вентиляция и все санузлы - всё узаконено! Этого нет у 95%. Доходный Дом Чубакова, построен архитектором Ван-Дер-Гюхт в стиле Модерн. 3 минуты пешком до м. Спортивная, рядом м. Чкаловская и м. Петроградская. В 2006 году был сделан капитальный ремонт помещения. Установлены импортные дорогостоящие комплектующие. Квартира на высоком 2-м этаже. 8 номеров: 3 улучшенных и 5 стандартных. Все 2-х местные, некоторые с возможностью добавить доп. место. Каждый номер оборудован санузлом с душевой кабиной, качественная вентиляция и шумоизоляция. Окна шести номеров на Большой проспект Петроградской стороны, остальные во двор. Ухоженная парадная с витражами и лестницей, по которой поднимался Владимир Маяковский. Большая пешеходная зона. В минутной доступности: Князь-Владимирский собор; Набережная Макарова и Тучков мост; Петропавловская крепость; Александровский парк; Крестовский остров, парк ЦПКиО; Ботанический сад; Зоопарк; Бутики, магазины, кафе, рестораны… Вы приобретаете помещение с работающим, налаженным бизнесом, который имеет богатую историю и клиентскую базу. В числе постояльцев проживал артист кино Анатолий Кузнецов (Белое Солнце Пустыни). Много клиентов с академии Можайского, спортсменов, военных, командировочных. Передаются договора с агентами/площадками. В стоимость входит помещение, всё оборудование и сам бизнес с базой клиентов. База постоянных клиентов - более 800 человек По постоянным клиентам - 70% от всей загрузки. Среднемесячный размер прибыли 400 000 руб. / мес. Постоянная загрузка на 92%, сейчас 100%. Средняя стоимость номера варьирует от 2500 до 6000 рублей в зависимости от сезона. Продаётся в связи со сменой деятельности.