121 м² дом, 33 сотки участок

ID: 309397 Продаётся комфортабельная благоустроенная загородная усадьба в сосновом лесу на берегу форелевого ручья в 450м от побережья Финского залива по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, пос. Зелёная Роща, СНТ "Зелёная Роща-2",уч. 191 в 70 км от КАД Санкт-Петербурга Абсолютно всё готово к проживанию!Дополнительные вложения не нужны!Получите ключи и наслаждайтесь тишиной и красивейшей природой! На земельном участке 33,11 сотки расположены: 1. Жилой двухэтажный дом (121.8кв.м.) с террасой 158 кв.м. 2. Жилой двухэтажный гостевой дом с баней/сауной 51.9 кв.м. Жилая площадь дома и гостевого дома 173.7 кв.м. 3. Гараж 20 кв.м. 4. Котельная с навесом на два автомобиля 32.8 кв.м. 5. Хозблок 6. Мангальный комплекс 2.4 кв.м 7.Дом для персонала либо для гостей с дровеником 16 кв.м. 8.Летний домик (можно использовать как гостевой,либо передалать под летнюю кухню) 27.2 кв.м. Двухэтажный дом: стены - модульное калиброванное бревно вакуумной сушки диаметром 19см.,утеплитель (минеральная вата) 100мм , блок-хаус , окрашенный финской краской Валтиколор - экстра; крыша - финская металлочерепица ,утепление (минеральная вата + пеноплекс); Отопление на жилой и гостевой дома : газовый котёл "Buderus" (Германия) напольный с блоком управления,установленный в котельне вне жилого дома; Водоснабжение : скважина 136 м с питьевой артезианской водой с Гдовского горизонта. Бойлер 200 л в котельной.Водо и теплоснабжение жилого и гостевого домов организовано по отдельным теплотрассам. Внутренняя отделка дома: калиброванное бревно,покрыто финским экологическим составом , сохраняющим естественный цвет дерева; Пол - паркетная доска,доска из дубового массива,керамогранит,теплый пол в санузлах и кухнях - гостиных; Электрическая мощность 30 кВт (подана заявка ещё на 15 кВт),резервный дизель-генератор JCB 10 кВт (Великобритания) . В жилом доме электрическая плита и духовой шкаф,в гостевом доме газовая плита ; Канализация - в ж/б основе септик с полем рассеивания. Охрана : ЧОП "Сенат" ,забор по периметру и автоматические ворота. Окна всех строений оборудованы защитными роллетами. Дороги: асфальтированная дорога до въезда в СНТ и грунтовая внутри него,все дорожки на территории участка вымощены клинкерной немецкой брусчаткой; Окружение : сосновый лес, форелевый ручей с собственным спуском с участка, можжевельник, черничник, папоротник, ландыши, тишина и благодать, до Финского залива 400м (есть своя дорожка к заливу) Газон и все деревья в ухоженном состоянии! Дом для постоянного проживания в посёлке с однородной средой! Это место однозначно можно назвать местом Силы!Здесь Вы будете восстанавливаться и физически и душевно! Для просмотра звоните,с удовольствием познакомлю Вас с этим чудесным местом.