10 соток, участок

Продам пустой земельный участок 10 соток в ДНП Бригантина массива Аньялово уч. 2. Вид разрешенного использования для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Можно строить жилой дом! Транспорт до дер. Лесколово: От м. Парнас/Просвещения автобус 675Г От. М. Девяткино автобус 619 или электричка до станции пл. 39 км (за Токсово) А затем такси 10-15 минут езды (тариф от 200 рублей) На участке разрешено строительство жилого дома! Центральное водоснабжение/канализация отсутствуют ( соседи сделали колодцы для водоснабжения и установили локальные септики) Электричество возможно 15 квт необходимо приобрести самостоятельно! Дороги асфальтовые до п/л Зарница, а по массиву грунтовые! Участок имеет перепад (от дороги вниз). При въезде на участок с дороги ровный рельеф метров 15-20, а далее идет заросший склон (общий перепад высот от 0 на въезде до 8 метров в конце). Участок книзу зарос деревьями и кустарниками. Соседи есть только справа и слева. Сзади участка лес и протекает лесной ручей (растут грибы и много лесных ягод) Застройки сзади НЕ БУДЕТ!!! В 20 минутах ходьбы лесное озеро Пероламби.