22,3 сотки, участок

Продается земельный участок 22,3 сотки ПЕРВАЯ ЛИНИЯ 16:24:240303:10236 НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ: КОММЕРЧЕСКАЯ, вид разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки" допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения коммунального, социального, бытового обслуживания жилой застройки, размещения организаций здравоохранения, дошкольного, начального и среднего общего образования, культурного развития, объектов религиозного использования, амбулаторного ветеринарного обслуживания, делового управления, рынков, магазинов, предприятий общественного питания, гостиниц и предприятий обслуживания автотранспорта, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки. ТРАФФИК: Дорога на Кирби, на Сокуры2, Сокуры3, огромные жилые массивы, население п.Сокуры и близлежащих поселков увеличивается, траффик все больше. ПЕРСПЕКТИВЫ: Рядом будет проходить объездная дорога, трафик будет больше, развязка будет удобная, пройдет мост, будут развороты. До Казани по новой развязке 12 минут на авто. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации перенесены на левый край участка, поле застройки большое, можно ставить здание площадью 1000 кв.м., парковочных мест можно сделать много. Газ, центральная вода, электричество (мощность любая, недалеко ТП) всё на участке. ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: Удобный заезд с дороги, асфальт до участка. Участок широкий, можно сделать разворот вокруг участка ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА: Продажа, также возможен обмен на другую недвижимость, авто, либо совместное строительство коммерческого объекта, условия обсуждаются. Коммерческий объект можем построить сами, опыт строительства есть.