44 м² дом, 5 соток участок

Живешь простой благотворной жизнью, и для тебя главное не показуха, а экономное и комфортное проживание в тепле и на лоне природы близ моря, да еще чтоб рядом были магазины/школы/детсад? Я собственник, предлагаю энергоэффективный дом в 25 мин. езды к морю по свободной трассе. Дом из блока в ликвидном месте, по сказочной цене. Строился для себя, ответственно. 2 магазина рядом. Гравийка, но до асфальт. дороги близко. Вокруг активная застройка, поэтому будет газ дальше (хотя и от эл-ва в зимой выходит немного, 3-4 т.р.), остановку в 5 мин. ходьбы уже сделали (планируется запуск маршрутки). За последние 4 года стоимость з/у выросла здесь в несколько раз что с лихвой перекрывает инфляцию, только за счет обустройства вокруг, в моем районе участки от 2.3 млн. Участок не на горке (мощь ветра), но и не в низине где подтапливает. Без крутых подъемов. Тишина и чистый воздух. Станица лучшая из всех и удобно расположена между Новороссийском и Анапой. Приятный бонус - ЛЕС рядом, где грибы/орехи/ягоды, сюда и поохотится приезжают. Т.к. рядом лес, то скважина летом не высыхает + ветрозащита. Хорошая энергетика в доме. Плодовые деревья (груша, две яблони, черешня, японская айва и т.д). 🏡 Дом 6.3х7.1м. 15 Квт свет. Стены из КЕРАМЗИТоблока (не шлак, не отсев). Хорошее утепление и обесшумливание крыши (по запросу могу скинуть видео в дождь, шум едва слышен). Фундамент ленточный, армированный, бетон М350 (водонепроницаемый, особопрочный). Проводка 3х4 (с заземлением). Оптоволоконный интернет - 900р ✍️ Свежий РЕМОНТ ИЗ ЭКОМАТЕРИАЛОВ - на потолке хвойная вагонка, стены окрашены качественной акриловой эко-краской, эко-ковролин и чуть линолеума. Грамотная планировка, поэтому в доме просторно, а высота в коньке - 3.25 м. Для 2-4 чел. норм. Есть антресольная кровать для гостей (под ней кладовка). ❕НЕТ ОСОБОЙ НАДОБНОСТИ В КОНДИЦИОНЕРЕ. Летом в доме 25-27 в основном (по запросу могу скинуть видео с замером температуры снаружи и внутри). Чистейшая вода из скважины. Септик 1.2 куба.