227 м² дом, 3 сотки участок

Жилой дом + Гостиница. Первая линия от дороги, НО жилой стоит в глубине участка и закрыт от дороги гостевым домом. В доходном доме 4 номера (1 квартира+3 комнаты). Все комнаты с личными санузлами. Средний ежемесячный доход 100 000 руб от посуточной аренды. Бизнес простой как апельсин с которым справится даже бабушка. Дом расположен на пересечении 2 рек. Рядом заповедник, там живут цапли-это знак чистой экологии. Все это в 5 мин от пл.Революции, Набережной и нашего "Арбата". Рядом "Пятерочка", почта, ТЦ "Точка сити", фитнес клуб. 15 мин пешком до лучшей школы района и детсада. Из 600 домов в нашем районе, только 11 (в нашем переулке) имеют городскую канализацию! Дом подключен к городским коммуникациям: # электричество 25 кВТ # водопровод # канализация (не яма!) # газ вдоль забора ПЛАТЕЖИ: 1. Спецтариф за электроэнергию-3,53 руб/кВт(квитанция на фото). В отопительный сезон в среднем 7000 руб, летом намного дешевле. 2. За воду и канализацию - 350 р/мес. 3. Налоги - 5000 р/ГОД. 4. Газ - 700-1000 руб/ 3-4 месяца(балон для плит) И все! Управление домом очень простое, никаких заморочек. Дом новый 2015 г, современный интерьер и безопасные инженерные системы. На самом деле очень светлый- три Южных окна. К сожалению фото не передаёт настоящий свет. Первые этажи (127м2) в чистовой отделке, свежий ремонт. Вторые этажи(100 м2) — в черновой. Бонусом идет 40 м.кв. придомовой территории (не оформлена, но огорожена). + вся мебель, кухня и бытовая техника + техника по уходу за садом + ключи от сайтов посуточной аренды (все расскажу-покажу). Звоните. Торгуйтесь. Покупайте.