168 м², автосервис

Отапливаемое помещение свободного назначения около крупного жилого комплекса на охраняемой территории автопредприятия. Приглашаем посмотреть объект. Предоставляем арендные каникулы. 📈 Крупный транспортный поток. Подойдет под производство или для обслуживания автотранспорта: · Автотягачей · Автобусов · Микроавтобусов · Самосвалов · Спецтехники · Тракторов · Прицепов ______________________________ ✅ Об объекте: · Общая площадь под аренду: 168,6 м2. · Отдельный вход. · Зона под малярку. · Газовое отопление. · Бетонный пол. · Высота потолков в рабочей зоне: 8,65 м. · Нужно будет устанавливать вытяжку над малярной зоной. · Отдельная въездная группа: Высота: 4 метров, Ширина: 3,5 метра. · Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект). · Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, отопление. ______________________________ 📌 Характеристики прилегающей территории: · Есть сквозная грузовая автомойка. · Туалет, столовая, магазины. · Асфальтированная сухая территория. · Группа Быстрого Реагирования, охрана. · Видеонаблюдение, ограждение по периметру. ______________________________ 👍 Логистика/инфраструктура прилегающей территории: · Помещение находится рядом с крупными магистралями: пр. М. Блюхера, пр. Энергетиков, Индустриального пр-та. · Отдельный заезд транспорта. · Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. · Остановка транспорта в 50 метрах от здания. (Сотрудникам удобно добираться до работы). · В 450 м от автобазы расположена АЗС ______________________________ 💵 Коммерческие условия: · 185 000 руб. - Арендная плата помесячно. · 185 000 руб.- Возвратный залог, можно разбить по частям на два месяца. · По счётчику - Коммунальные услуги. · 0 руб. - Эксплуатационные услуги. 💵 Оплата только после заключения договора. ______________________________ ⚡ Почему наше сотрудничество экономически выгодно: · Юридическая подготовка и сопровождение сделки под ключ. · Управление и обслуживание