44,2 м², 2-комнатная квартира

✅Центрее просто не бывает - супер-локация 👍 ✅СОБСТВЕННИК. ✅ Наличные и ипотека - ДА ❌ Херсонский сертификат - НЕТ‼️ ✅ Квартира очень светлая и теплая ✅Крыша сделана. ❌✅комнаты смежные (но есть возможность разделить), санузел совмещён ✅балкон застеклён, на окнах стеклопакеты, газовая плита, газовая колонка, кухонный шкаф с рабочей поверхностью, кладовка (можно переоборудовать под гардеробную), холодильник, стиральная машинка, роутер с wi-fi ✅кабельное/цифровое телевидение и городской телефон (временно отключен, но есть возможность его подключить если необходимо). ✅Свет/вода/газ - счетчики, отопление - центральное. Плановых отключений нет, так как на одной ветке с детской больницей. ✅Не проходной, закрытый , приватизированный (в собственности всех жильцов) круглосуточно охраняемый двор (охранник плюс видеокамеры - бесплатно), на въезде шлагбаум, на входе калитка с кодовым замком. ✅Подъезд закрыт - дверь с домофоном, отличные соседи ✅Во дворе есть место для парковки авто. ✅В пешей доступности 5-7 минут: 2 детских сада, 2 школы, взрослая поликлиника, детская больница, центральный рынок, главпочтамт, стадион, 2 церкви, пешеходный центр города - кинотеатры, театры, цирк, парки (Семинарский и Тренева), кафе, супермаркет 4М безцен, магазины, торговый центр "Берг", пл.Ленина, музеи и все достопримечательности города. ✅Отличная транспортная развязка - до маршрутки/троллейбуса в любой конец города - не более 5 минут пешком. ✅Долгов по коммунальным платежам и прописанных - нет. ✅Несовершеннолетние дети отсутствуют. ✅Документы РФ готовы к сделке. ‼️Просмотры возможны по предварительной договоренности в будний день после 18.00 или в выходные.