118,4 м², помещение свободного назначения

Арт. 73042827 Рады представить Вам помещение в густонаселенной локации, с отличным потенциалом. Благодаря планировке, второму свету и высокому потолку в 4,55 метра есть возможность организовать 2-ой этаж. Есть проект медцентра со вторым этажом, на фотографии видны смонтированные колонны. Помещение отлично подойдет под: общепит, медцентр, цветы, бьюти коворкинг и т.д.. Есть возможность реализовать второй вход при необходимости. Панорамные окна, 15 кВТ, Приточно- вытяжная система,Второй свет,Потолок 4,55м Потенциал полезных метров под аренду 160 кв.м. Потенциал МАП = 207 000 рублей Потенциал ГАП = 2 484 000 рублей Окупаемость 8- 9 лет, с учетом предполагаемых затрат на реализацию проекта со вторым этажом.