136,4 м² дом, 16,6 сотки участок

Арт. 74411776 Уникальное предложение ! Продается добротный дом на большом земельном участке в черте города по цене ниже аналогичных предложений на рынке! Характеристики дома: · общая площадь 136,4 м2; · год постройки - 2006; · имеет прямоугольную форму; · вид фундамента - ленточный; · материал стен - кирпич; · имеет 2 этажа ; · межэтажные перекрытия - деревянные по деревянным балкам отепленные; · крыша мансардная, вид кровли- профлист; · все окна пластиковые; · вокруг имеется отмостка; · имеются следующие помещения: на 1 этаже (котельная (9 м2), холл (19,3 м2), гостиная (19,3 м2), кухня (12,7 м2), спальня (14,2 м2), ванная (3,4 м2), туалет (1,4 м2), на 2 этаже (две спальни (21 м2, 17,6 м2). Характеристики земельного участка: · огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется двое ворот (на участок и в гараж) и одна калитка; · находится на уровне улицы; · площадь 16,5 соток; · прямоугольной формы; · ровный, сухой; · имеет плодородную землю; · имеются многолетние насаждения; · имеет гостевую автостоянку перед гаражом; Надворные постройки: · кирпичный гараж; Коммуникации: · улица тупиковая; · вид покрытия подъездных путей к земельному участку- асфальт (ближайшие около 50 метров щебенка); · наземное городское газоснабжение, отопление дома осуществляется новым газовым парапетным котлом "Очаг", радиаторами; · центральное водоснабжение; · канализация - септик; · воздушное электроснабжение; · спутниковое телевидение; Соседние участки: · освоены, строительные работы на них не ведутся; · высотных зданий по соседству не имеется; · промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, кладбищ, по соседству не имеется; Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов:Ветобъединение - 167 м;Мечеть- 400 м;АЗС "Таиф-НК"- 990 м;Детский сад № 2- 1440 м;Нурлатский аграрный техникум-1470 м,Магазин "Пятерочка"- 1720 м,Кафе-1780 м, Школа № 1- 2000 м;Автостанция, Банк- 2120 м;Железнодорожная станция- 2290 м;Поликлиника, Нурлатская гимназия, Центр развития ребенка- 2650 м;Церковь- 3600 м; Рядом находятся: улицы Линейная, Гиматдинова, Волжская, Ключевая, Ключинская. Юридические аспекты: · один взрослый собственник; · категория земли - земля населенных пунктов; · вид разрешенного использования земельного участка- ИЖС; · какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют; · другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этим коттеджем от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон ! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека ! 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков ! 5. Показ дома в любой удобный для Вас день ! Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович.