78,3 м² дом, 15,8 сотки участок

Арт. 74153459 Достойное предложение ! Продается дом на большом земельном участке в хорошем месте! Характеристики дома:одноэтажный;общая площадь - 78,3 м2;год постройки - 2024;имеет прямоугольную форму;вид фундамента - ленточный;материал стен - газоблоки;перекрытия пола - железобетонные плиты;перекрытие потолка- деревянные балки;крыша вальмовая, вид кровли- профлист, утепление;в доме имеются два помещения площадью 41 м2 и 30 м2, которые можно разделить. Характеристики земельного участка:огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется двое ворот (1 ведут на участок, 1 в гараж) и одна калитка;находится на уровне улицы;площадь 15,81 соток;прямоугольной формы;ровный, сухой;имеет плодородную землю;имеются многолетние насаждения;имеет перед участком гостевую автостоянку. Надворные постройки: большой хозблок, пригодный для круглогодичного проживания (размеры 23х5,91 м, имеет следующие помещения: гараж площадью 31,6 м2, комната отдыха площадью 15,9 м2, кухня площадью 20,7 м2, совмещенный санузел, предбанник площадью 7,5 м2, баня площадью 7 м2, сарай площадью 29 м2). Коммуникации:вид покрытия подъездных путей к земельному участку - асфальт, около 100 последних метров - грунтовое;надземное городское газоснабжение;центральное водоснабжение;воздушное электроснабжение;локальная канализация. Соседние участки:освоены, строительные работы на них не ведутся;высотных зданий по соседству не имеется;промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, по соседству не имеется; Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов: Культурно-досуговый центр "Грани"- 150 м.;Детский сад № 17- 200 м;АЗС "Татнефть"- 690 м;Мечеть - 710 м;Магазин "Магнит", магазин строительных материалов "2000" - 880 м.;Спортивный комплекс им. М. Хузина, парк- 1000 м; Школа № 4, Детский сад № 14 - 1400 м;Аптека "Фармленд", Автомойка- 1550 м;Церковь- 2710 м;Автостанция- 2730 м;Поликлиника - 3000 м;Железнодорожный вокзал - 4200 м. Рядом находятся: улицы Алгинская, Советская, Курмышская, Мирная, Шоссейная. Юридические аспекты: · один взрослый собственник; · категория земли - земля населенных пунктов; · вид разрешенного использования земельного участка- индивидуальное жилищное строительство; · какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют; · другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон ! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека ! 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков ! Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович.