213,3 м² дом, 9 соток участок

Арт. 73713154 Уникальное предложение ! Продается просторный коттедж на большом земельном участке в хорошем месте по цене ниже аналогичных предложений на рынке! Идеально подойдет для проживания большой дружной семьи, нескольких родственных между собой семей, либо сдачи части дома в аренду. Характеристики коттеджа:общая площадь 213,3 м2;год постройки - 2007;имеет прямоугольную форму;вид фундамента - ленточный;материал стен - кирпич;имеет 2 этажа;межэтажные перекрытия - железобетонные плиты;крыша вальмовая, вид кровли- профлист;все окна пластиковые;вокруг имеется отмостка;имеются следующие помещения: на 1 этаже (прихожая (12 м2), гостиная (27,5 м2), кухня (15,2 м2), спальня (17 м2), спальня (16,4 м2), санузел (3,1 м2), туалет (1,6 м2), топочная (6 м2); на 2 этаже (четыре спальни (22,3 м2, 19,1 м2, 18,1 м2, 14,7 м2), туалет (1,6 м2), санузел (1,4 м2), кладовая (6,3 м2) со своим выходом на улицу; Характеристики земельного участка:огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется двое ворот (1 ведет на участок, 1 в гараж) и одну калитку;находится на уровне улицы;площадь 9 соток;прямоугольной формы;ровный, сухой;имеет плодородную землю;имеются многолетние насаждения;имеет перед участком гостевую автостоянку;имеет большой двор с возможностью парковать различные виды транспорта; Надворные постройки:просторный гараж с хозблоками;баня на дровах;сараи;теплица;уборная Коммуникации:вид покрытия подъездных путей к земельному участку- асфальт;подземное городское газоснабжение, отопление коттеджа осуществляется газовым котлом, радиаторами;центральное водоснабжение, + колодец;центральная канализация;воздушное электроснабжение; Соседние участки:освоены, строительные работы на них не ведутся;высотных зданий по соседству не имеется;промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, кладбищ, по соседству не имеется; Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов:Автосервис- 223 м;Магазин Магнит-500 м;парк Спортивный, стадион, хоккейная площадка- 530 м;Консультационно-диагностический центр Саулык-720 м;Нурлатская гимназия, Центр развития ребенка-детский сад - 1000 м;Детский сад № 12- 1160 м;Церковь, Торговый центр Shifa-1200 м;СОШ № 9, детский сад № 5 -1320 м;АЗС Таиф-НК- 1500 м;Мечеть-1560 м;Ресторан- 1660 м;Поликлиника- 1730 м;Дворец спорта Тулпар, Футбольный манеж Туп- 1780 м;Автостанция- 2540 м;Железнодорожный вокзал- 4500 м. Рядом находятся: улицы Центральная, Думави, С.З. Сайдашева, Нурлатская, Юности. Юридические аспекты:два взрослых собственника;категория земли - земля населенных пунктов;вид разрешенного использования земельного участка- ИЖС;какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Стоимость 8 320 000 рублей! Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этим коттеджем от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон ! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека ! 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков ! 5. Показ дома в любой удобный для Вас день ! Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости ОК Эдуард Тагирович.