227 м² дом, 16 соток участок

Арт. 73481463 Уникальное предложение ! Продается просторный коттедж на большом земельном участке в хорошем месте по цене ниже аналогичных предложений на рынке! Характеристики коттеджа:общая площадь 227,6 м2;год постройки - 2004;имеет прямоугольную форму;вид фундамента - ФБС;материал стен - кирпич;имеет цокольный этаж и 2 этажа над ним;межэтажные перекрытия - железобетонные плиты;крыша двускатная, вид кровли- профлист, утепление;все окна пластиковые;вокруг имеется отмостка;имеются следующие помещения: на 1 этаже (прихожая (13,8м2), холл (25,7 м2), гостиная (25,3 м2), кухня с выходом на террасу (18 м2), кабинет либо столовая (12 м2), гостевая спальня (15,5 м2), туалет (1,3 м2), ванная (6,9 м2); топочная (2,5 м2); на 2 этаже (три спальни (33,4 м2, 9,2 м2, 9,1 м2), туалет (1,1 м2), душевая (6,9 м2), большая кладовая;входы в мастер-спальню и другие две спальни 2 этажа находятся на удалении; напротив двух спален 2 этажа имеется помещение (14,9 м2), которое можно использовать как игровую/библиотеку/ТВ-зону;имеет 2 камина (в холле 1 этажа, и в мастер-спальне 2 этажа). Характеристики земельного участка:огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется трое ворот (2 ведут на участок, 1 в гараж) и одна калитка;находится на уровне улицы;площадь 16 соток;прямоугольной формы;ровный, сухой;имеет плодородную землю;имеются многолетние насаждения;имеет перед участком гостевую автостоянку площадью 50 м2;имеет большой двор с возможностью парковать различные виды транспорта;за земельным участком имеется маленький пруд; Надворные постройки:просторный гараж с хозблоком;баня на дровах;терраса;беседка;дровяник;курятник;примыкающий к коттеджу фундамент и имеющаяся в коттедже отдельная дверь, позволяют построить сауну. Коммуникации:ширина улицы 18 м. Улица тупиковая;вид покрытия подъездных путей к земельному участку- асфальт (ширина 370 см);подземное городское газоснабжение, отопление коттеджа осуществляется газовым котлом ВАХi, радиаторами, + теплый пол на кухне;центральное водоснабжение + скважина на участке;центральная канализация;воздушное электроснабжение;проводной интернет; Соседние участки:освоены, строительные работы на них не ведутся;высотных зданий по соседству не имеется;промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, кладбищ, по соседству не имеется; Инфраструктура: В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов:Мечеть - 650 м;Магазин "Магнит", магазин строительных материалов "2000" - 800 м.;Культурно-досуговый центр "Грани"- 800 м.;Детский сад № 17- 910 м;Магазин "Пятерочка"-1000 м;Спортивный комплекс им. М. Хузина, парк- 1100 м;Детский сад № 14, "Сбербанк" -1300 м;Школа № 4- 1400 м;АЗС "Татнефть"- 1500 м;Аптека "Фармленд", Автомойка- 1500 м;Церковь- 2670 м;Автостанция- 2700 м;Поликлиника - 3000 м;Железнодорожный вокзал - 4900 м. Рядом находятся: улицы Советская, Мирная, Курмышская, Мугинова, Дружба. Юридические аспекты:один взрослый собственник;категория земли - земля населенных пунктов;вид разрешенного использования земельного участка- личное подсобное хозяйство (можно держать домашнюю птицу);какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают. Стоимость 10 900 000 рублей! Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки! Уважаемый покупатель, с этим коттеджем от нашей компании Вы получаете:Профессиональное юридическое сопровождение сделки !Подготовка полного пакета документов с обеих сторон !Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека !Мы являемся официальными партнерами более 20 банков !Показ дома в любой удобный для Вас день ! Также оказываем услуги по строительству домов под ключ в кратчайшие сроки и с гарантией на вашем или на нашем земельном участке. Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости "ОК" Эдуард Тагирович.