3055,5 м², офис

От собственника! Без комиссии! Предлагается в аренду офисное помещение 3055,5  кв.м.,  занимающее четыре этажа в  Бизнес- центре класса А «Бэлплаза», расположенного на ул. Молодогвардейской, д. 204. Деловой центр города. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Развитая инфраструктура. - Основные характеристики и преимущества помещения: - Отдельный вход с ул. Молодогвардейской. - Кабинетная система. - 1 этаж 559,4 кв.м., 2 этаж 565,6 кв.м., 3 этаж 1023,7 кв.м., 4 этаж 906, 8 кв.м. - Ремонт: пол керамогранит, стены под покраску, потолок армстронг, светодиодное освещение. - Высота потолков 2,8 м. - Наличие лифта. -Установлена система противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. - Радиаторы работают на подачу тепла и холода (три скорости подачи). - 10 интернет провайдеров. - Несколько санузлов. - Доступ в помещение 24/7 - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - В офисном центре находится подземный двухуровневый паркинг на 82 машиноместа. - Предоставляется юридический адрес. В непосредственной близости от Бизнес-центра располагаются Правительство Самарской области, Государственная Дума, учебные заведения, рестораны. Арендаторами «Бэл плазы» являются крупные инвестиционные и финансовые организации, банки. В Бизнес- центре на первом этаже расположен ресторан «Едатека». Арендная плата за помещения складывается из двух частей: постоянной (1450р. за 1 кв.метр арендуемой площади, с учетом НДС)  и переменной (включает оплату потребленных коммунальных ресурсов согласно данным приборов учета). Плата за услуги клининга составляет 115 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади, за техническое обслуживание - 80 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади (ставки указаны с учетом НДС). Я отвечу на всё ваши вопросы и мы договоримся о времени просмотра.