31,8 м², 1-комнатная квартира

*** ДИСКЛЕЙМЕР ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: Обращаться только с клиентами. Комиссию закладывать "сверху" от указанной цены квартиры. В ином случае сразу заблокирую в данном сервисе для исключения дальнейшего общения. *** Показ с 11:00 до 23:00 практически в любой день. Звонить также просьба в это время. Более читабельную фотографию планировки смогу добавить только после праздников. Сейчас нет возможности получить ее, т.к. все отдыхают. 1. Описание: продается 1-комнатная квартира на 2 этаже 4 подъезда в 5-этажном доме в районе цирка. Окна на проезжую часть не выходят. Внутри тепло, установлены двухкамерные окна. В квартире есть кладовка - можно использовать под гардероб. Установлены счетчики на воду. Хорошие нешумные соседи - семьи с детьми. Дом построен в 1959 году (хрущевка). Стены кирпичные, перекрытия из жб плит. Достаточно неплохая шумоизоляция в сравнении с текущими новостройками. Управляющая компания "Наш район". Парковочных мест около дома достаточно. Машину можно ставить, как во дворе, так и на обочине дороги со стороны улицы. В 2 минутах от дома есть платная охраняемая стоянка. 2. Юридическая чистота: - 1 взрослый собственник (выписку из ЕГРН предоставлю). Основание права собственности - свидетельство о праве на наследство; - никто не прописан (адресную справку предоставлю); - долгов и обременений нет (при необходимости подтверждающие документы достану). 3. Инфраструктура: - в шаговой доступности от дома 4 магазина (3 супермаркета и "Красное и белое" в соседнем доме. - в пределах 15 мин ходьбы расположены 4 действующие школы. Еще 1 школа сейчас строится - до нее пешком 5 минут. - также в пределах 15 мин ходьбы расположены 3 государственных и 3 частных детских сада. - до детской поликлиники 10 мин пешком, до взрослой - 20 мин. 4. Транспортная доступность: на перекрестке Уральской и Крупской расположены остановки трамваев и автобусов. Уехать можно практически в любую точку города. На машине проблем с заездом нет - удобно. До центра (например, до ЦУМа) 7 мин на машине.