264,5 м², общепит

Предлагаем в продажу арендный бизнес (ПЕЛЬМЕНОТЕКА) 264,5 м2 на Бутырская ул., д. 4. Объект расположен в престижном районе Москвы с развитой пешеходной и автомобильной инфраструктурой, хорошей доступностью и просматриваемостью. Расположение в непосредственной близости у транспортных хабов (м. Савеловская, МЦД Савеловская, Савёловского вокзала) обеспечивает объекту очень высокий клиентский поток. Описание: - Помещение торгового назначения; - Расположение у транспортных хабов; - Свободная (открытая) планировка, перекрытия - ж/б; - Помещение с внутренней отделкой от арендатора; - Высокий рекламный потенциал за счёт расположения на 1-ой линии непосредственно у метро, торговой вывески и панорамного остекления; - Высота потолков: 4,7 м; Арендатор: Пельменотека - это исконно близкая тема для русских людей в современном формате: пельмени и чебуреки под удивительными соусами и добавками по демократичной цене в атмосфере модного, стильного ресторана. Основные составляющие: ресторанная подача в необычной посуде, низкий чек, скорость приготовления на уровне фастфуда, красивый интерьер, просторная барная зона, кассы быстрого обслуживания. МАП:950 00 руб В локации расположены: - Савёловский вокзал; - ЖК "Карамель"; - большое количество бизнес-центров; - дизайн-завод "Флакон" Коммуникации: - Все центральные коммуникации проведены; - Проведена вытяжка для общепита до уровня кровли; - Электричество: достаточное для любого вида деятельности. При необходимости можно увеличить мощность. Расположение: - ул Бутырская, д 4 - р-н Бутырский, СВАО - 1-я линия домов в густонаселенном жилом элитном районе с хорошей просматриваемостью и транспортной доступностью в центр Москвы. - МЦД "Савеловская" - непосредственное расположение; - м. "Савеловская" - непосредственное расположение; - Савеловский вокзал - непосредственное расположение. Инвестиционная привлекательность: - Цена за объект - 120 000 000 р.