157,8 м², гостиница

Предлагается в продажу ГАБ - Салон красоты Зеркала 157.8 м2 (2 этаж), по адресу: Холодильный переулок, д. 3, корп. 1 Описание: Помещение с арендатором – салон красоты Зеркала. Площадь 157,8 м2, выполнена отделка в стиле арендатора. Высота потолка 3,5 м2. - Арочные окна; - Кабинетная планировка; - Помещение занимает весь этаж; - Своя мокрая точка; - Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). - КДА на 11 мес. Окупаемость 9 лет или 11% годовых. МАП - 441 840 руб Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). По всей площади территории внутри комплекса вместо асфальта теперь брусчатка, организовано озеленение в бетонных вазонах и клумбах в металлическом обрамлении. Урны и скамейки проектировались индивидуально под проект. Возможно использование помещения: как торговое, под офис, представительство, шоу-рум, выставочный зал или любую другую смелую идею. В проекте использовались такие материалы как: бетон, заржавленная сталь, "кортен", термодревесина и медные панели. В центре, на крыше хозяйственной постройки, организовали эксплуатируемую кровлю с лавочками и озеленением. На территории проходят фестивали для резидентов, ярмарки выходного дня, фестивали современного и уличного искусства. Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п. Собственная парковка на 165 м/м. Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.