3525 м², помещение свободного назначения

Продажа производственно-складского помещения 1 708,03 м2 (3 этажа),Молжаниново, г Москва, проезд Проектируемый 727-й Ввод по договору I кв. 2027 «Технокластер. Молжаниново — Мега» — многофункциональный промпарк в формате лайт-индастриал. Помещения корпусов объединены в трёхэтажные юниты, оснащенные необходимыми коммуникациями для размещения производственного оборудования. 2 трёхэтажных корпуса. Площади от 1 708 м² до целого здания 36 265 м². Вы можете использовать юниты лайт-индастриал для любой промышленности, кроме тяжёлой и пищевой. 1 этаж - 1184 м2, 2 этаж - 1174 м2, 3 этаж - 1168 м2. Технические характеристики помещений: Объединение двух юнитов 1755.6 м2 и 1769.44 - Шаг колонн 12х12 м - Потолки от 6 м - Нагрузка на пол на 1 м² до 5 тонн - Мощность на 1 м² 50 ватт - Закрытая охраняемая территория - Собственная управляющая компания - Парковка на 107 машиномест: 7 для грузовых машин, 100 для среднетоннажного и легкового транспорта Варианты оплаты: полная оплата, кредитные средства. Рассрочка базовая: Первый взнос от 50%. далее остаток равными платежами до сентября 2026г. Платежи могут быть ежемесячными ил ежеквартальными. Так же возможно рассмотрение отклонений от базовой рассрочки под запрос клиента. «Технокластер. Молжаниново — Мега» расположен в локации, удобной для ваших партнёров и сотрудников. Крупная транспортная развязка поблизости значительно упрощает логистику — удобный заезд есть как со стороны Москвы, так и в противоположном направлении. К тому же владельцев юнитов не касаются никакие ограничения на заезд грузового транспорта — автомобили любого размера и формата в любое время суток могут попасть на территорию без дополнительных пропусков. Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург Важно, что в районе застройки уже сформирована качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД «Молжаниново» до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД «Молжаниново» 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино Здесь уже проведены все нужные коммуникации, облагорожена близлежащая территория, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр «МЕГА Химки». А соседство с огромным логистическим узлом «Шереметьево» позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира. 25 мин до аэропорта «Шереметьево»