85,3 м² дом, 13 соток участок

№306477 Продаётся теплый капитальный дом с баней и сараем на территории 13 соток, с возможностью включения в собственность участка S=6 соток. Итого 19 соток земли. Про инфраструктуру: Очень удобное расположение дома и участка, он находится в небольшом отдалении от центральной асфальтированной дороги, а между забором и границей участка кольцо конечной остановки автобуса. Дом находится в самом центре поселка Волочаевское, в 300 метрах продовольственный магазин. В 500 метрах большое Волочаевское озеро, на окраине поселка открывается красивый вид на речную далину. За центральной дорогой, в 100 метрах, игровая площадка для детей, каждую весну натягивают сетку для волейбола. В отличии от многочисленных дачных наделов, рядом с участком живописный лес. Про дом: Дом теплый в основе несущих стен брус и силикатный кирпич. Состояние конструкции позволяет надстроить легкий каркасный второй этаж, либо сделать полноценную мансарду с балконом. Под домом есть 2 метровое сухое подполье, дом стоит на возвышении, даже в самый дождливый период его не затапливает. Ленточный фундамент заливался качественно и до сих пор в отличном состоянии. Отопление печное, но его можно легко заменить на электрическое или установить водяной контур для распределения тепла по всему дому. Санузел совмещенных, душ, туалет, стоит подкачивающий насос, есть возможность установить машинку-автомат. При входе деревяная веранда с кладовой. Пол теплый - двухслойный с утеплителем. Про надворные постройки: Представлены капитальным кирпичным сараем 24,2м.кв., бревенчатой баней 27,5м.кв. и дровенником 14,4м.кв. Буду рад, если этот дом станет Вашим семейным гнездышком! Про инвестиции: Долгосрочная аренда такого дома колеблется в районе 18 000 - 30 000 р., это почти в 2 раза выше чем аренда студии или 1к квартиры., при стоимости в 1,5 раза ниже последних. Если рассматривать этот дом, как инвестицию, то это вложение будет в 2 раза выгодней, чем студии в Мурино! Заинтересовались и хотите записаться на просмотр?! Звоните!